Новости Петербурга

"Деловой Петербург": "КАД-Ленобласть" готовится продавать землю.

10:20:22, 11 ноября 2004
ОАО "КАД-Ленобласть" занимается управлением территорией вокруг восточного полукольца КАД с 2002г., пишет газета "Деловой Петербург". В соответствии со статусом компания должна развивать инфраструктуру вокруг дороги, привлекая к строительству магазинов, АЗС, мотелей инвесторов. Пока же компания только провела зонирование территории, которая попадает в зону особого регулирования. В частности, на основе проведенной работы была выбрана площадка для строительства торгового комплекса IKEA. Сейчас "КАД-Ленобласть" намерено развивать территорию, примыкающую к кольцевой автодороге в районе Кудрово. Здесь в соответствии со схемой зонирования планируется создать новый населенный пункт. "Мы рассчитываем, что в декабре Фонд имущества Ленобласти проведет торги по нескольким участкам, - говорит заместитель генерального директора ОАО "КАД-Ленобласть" Борис Латкин. - Скорее всего, мы выставим на торги четыре участка размером от 1 до 3 га каждый. Предполагается продать право на застройку территории. Мы планируем продавать эти участки по длинному пакету". По словам Бориса Латкина, инженерной инфраструктуры в районе Кудрово пока нет, но "КАД-Ленобласть" готово взять на себя часть расходов по ее созданию. Всего для создания инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры нужно вложить около 100 млн долл. Всего в соответствии с проектом рядом с Кудрово можно освоить около 300 га и построить там не только жилые дома, но и торговые центры, школы. По словам Бориса Латкина, аналогичная работа по подготовке к продаже участков ведется в районе поселка Бугры и других населенных пунктов. Администрация Петербурга пока не озадачивалась развитием земель, прилегающих к КАД на территории города. Как сообщал источник в КБДХ, развитие земель вокруг кольцевой - не первоочередная задача, гораздо важнее изыскать новые резервы для городских кладбищ. По мнению Алексея Лебединского, вице-президента ЗАО "Завод металлоконструкций", "управляющая компания действительно может помочь потенциальным инвесторам подыскать земли для реализации проектов. Земли, прилегающие к южному полукольцу КАД, интересны. Здесь есть участки, которые можно использовать для создания промзон, есть земли, где можно развивать придорожные объекты - от АЗС до магазинов, а также земли для строительства жилья и баз отдыха. Управляющей компании нужно будет разобраться со статусом земель, определить, кому они принадлежат и как используются. Затем нужно провести кадастровую съемку земель. Следующий этап - подготовка земли: проведение коммуникаций за собственный счет или на заемные средства для того, чтобы сделать их привлекательными для инвесторов".

РБК

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100