Новости Петербурга

 Принята программа развития промышленных зон Петербурга

14:28:40, 14 декабря 2004

На заседании Правительства Санкт-Петербурга принято постановление «О развитии территорий, предназначенных для размещения объектов производственного, транспортно-логистического, общественно-делового и складского назначения».
 Речь идет о реорганизации существующих промышленных зон, а также об инженерной подготовке новых городских территорий для последующей промышленной застройки и о переводе на подготовленные участки предприятий из центра города.
В настоящее время в Санкт-Петербурге насчитывается 48 промышленных зон. В 2005 году в первую очередь будет вестись инженерная подготовка (строительство дорог, водоснабжение, обеспечение энерго и теплоресурсами) промышленных зон «Шушары-2», «Металлострой-2». «Конная Лахта», «Предпортовая-3», «Нойдорф». Из городского бюджета на эти цели выделяется 300 миллионов рублей. По данным Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли, на каждый рубль, вложенный в инженерную подготовку территорий, при проведении торгов подготовленными земельными участками, город получит в среднем 1 рубль 75 копеек. Кроме того, от вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых в настоящее время территорий, городской бюджет пополнится новыми налоговыми поступлениями.
Правительство города уже сделало ряд шагов для обеспечения открытого, доступного рынка земли, улучшения инвестиционного климата в Санкт-Петербурге. Так, для выкупа земельных участков в собственность почти в три раза снижена стоимость земли. Принято постановление о совершенствовании тарифной политики.
Губернатор В.И. Матвиенко отметила, что программа мероприятий по развитию производственных территорий принимается в рамках градостроительных преобразований и учитывает в том числе интересы инвесторов. Губернатор поручила Комитету экономики уточнить сроки инвентаризации, границ промышленных зон, подготовки проектно-строительной документации и в течение двух недель представить программу на подпись.


***

К проекту постановления Правительства Санкт-Петербурга
«О развитии территорий, предназначенных для размещения объектов
производственного, транспортно-логистического, общественно-
делового и складского назначения»

Проект постановления Правительства Санкт-Петербурга разработан в целях осуществления централизованного и комплексного подхода в решении задач инженерной подготовки территорий производственных зон Санкт-Петербурга, вовлекаемых в хозяйственный оборот территорий, повышения их инвестиционной привлекательности, а также сокращения сроков реализации инвестиционных проектов создания новых производств.

Положения настоящего постановления направлены на достижение следующих целей:

а) вовлечение в хозяйственный оборот земель неиспользуемых территорий, повышение эффективности использования территорий за счет изменение вида функционального назначения с промышленного на иной в соответствии с планами развития города;
б) обеспечение процесса инженерной подготовки земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга для организации последующей их продажи посредством проведения торгов;
в) реализация политики развития территорий нежилых зон согласно Концепции генерального плана развития Санкт-Петербурга;
г) стимулирование и регулирование инвестиционных вложений в развитие территорий.
 
Для достижения вышеозначенных целей предусматривается проведение комплекса мероприятий, реализуемых во взаимодействии исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга, в первую очередь по разработке градостроительной и иной документации о развитии территорий (концепций эффективного развития территорий Санкт-Петербурга), указанных в приложениях № 1, 3 к постановлению, с целью определения набора возможного функционального использования и разработки сценарных условий их развития.
 Для этого в том числе предполагается применить опыт работы в рамках Соглашения между Комитетом экономического развития, промышленной политики и торговли и Комитетом по градостроительству и архитектуре о сотрудничестве при разработке градостроительной документации и концепций эффективного развития территорий производственного, транспортно-логистического и торгового назначения, а также территорий смешанного типа.

Комплекс мероприятий по разработке градостроительной документации и концепций эффективного развития территорий Санкт-Петербурга состоит из следующих этапов:

1. Разработка Концепций эффективного развитя территорий: на основе определенных Комитетом по градостроительству и архитектуре набора возможного функционального использования территорий Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли определяет сценарные условия развития территорий, обеспечивает разработку Концепций эффективного развития территорий и определяет оптимальные сценарные условия развития территорий
2. Разработка градостроительной документации:
Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли совместно с Комитетом по градостроительству и архитектуре, исходя из объема бюджетных ассигнований, предусматриваемых в соответствующих ведомственных структурах расходов бюджета Санкт-Петербурга на текущий финансовый год, и иных финансовых средств, разрабатывают градостроительную документацию и концепции эффективного развития территорий.
Комитет по градостроительству и архитектуре в целях подготовки документации для принятия решений, связанных с предоставлением земельных участков и иных объектов недвижимости под застройку на инвестиционных условиях, разрабатывает стадийную градостроительную документацию на основании оптимальных сценарных условий развития территорий.
Сравнительный анализ рыночной подготовленных земельных участков позволяет сделать вывод, что на каждый рубль, вложенный в инженерную подготовку территории, при проведении торгов по их продаже, город получит в среднем 1,75 рублей.
Кроме того, от вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых в настоящее время территорий городской бюджет пополнится регулярными налоговыми поступлениями (уплата прямых и косвенных налогов).

Администрация Санкт-Петербурга

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100