Новости Петербурга

"Деловой Петербург": Сговор обесценивает торги. Компании, заинтересованные в приобретении гособъектов, готовы платить отступные.

12:27:36, 27 января 2005
Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет очередные торги по короткому пакету. Практика показывает, что нередко участники торгов зарабатывали на предварительном сговоре. Об этом сегодня пишет "Деловой Петербург". Лучше всего для разных форм шантажа подходят торги, закрытые по форме подачи предложений. В этом случае торги проходят без участия аукциониста: участники просто отдают в секретариат закрытые конверты со своими ценовыми предложениями. Соответственно, если компания серьезно заинтересована в приобретении продаваемого объекта госсобственности, то ей для того, чтобы подстраховаться, приходится зачастую предлагать сумму, в разы превышающую стартовую цену и реальную стоимость объекта. Как сообщил "ДП" представитель компании, ранее участвовавшей в таких торгах, зачастую участники торгов идут по другому пути. Установив своих потенциальных соперников по интересующему их лоту, они предлагают им отступные. Это может быть как процент от стоимости объекта, так и сумма, превышающая его стартовую цену. "Раньше эта практика действительно создавала нам серьезные затруднения, - говорит директор ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко. - Определенный круг людей зарабатывал на этом неплохие деньги. Они подавали заявки на наши торги и требовали отступных у компаний, которые действительно заинтересованы в приобретении объектов госимущества. Происходило это потому, что информацию о составе участников, которая носит конфиденциальный характер, можно было получить у любого клерка в Фонде имущества. После того как мы создали секретариат торгов, круг потенциальных распространителей такой информации сузился в десятки раз. Но полностью пресечь этот серый бизнес мы не в состоянии". По словам А.Степаненко, сейчас существуют по меньшей мере два способа получения конфиденциальной информации о составе участников торгов. Во-первых, это банки, через которые переводятся задатки на счета Фонда имущества (в них, помимо собственно названия компании-участника, присутствует и номер лота, на который она претендует). Во-вторых, это аппарат Федеральной антимонопольной службы, с которой согласовываются заявки на крупные объекты госсобственности, в частности пакеты акций предприятий гостиничного комплекса. "Пока у нас не было случаев, чтобы схемы с выплатой отступных были задействованы на торгах по лотам, стартовые цены которых превышают 3 млн руб. У людей, которые занимаются таким псевдобизнесом, просто нет средств, чтобы конкурировать с крупными покупателями. В том числе и с теми, кто приходит на торги по короткому пакету", - утверждает А.Степаненко. Схема торгов по короткому пакету утверждена постановлением правительства Санкт-Петербурга "О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков". Для подготовки участков к аукционам требуется три месяца и ограниченное число документов: данные об имущественно-правовом статусе участка, принципиальное разрешение на возведение объекта с указанием типа застройки, кадастровый план и заключение о рыночной оценке земли. Предмет торгов - право аренды земельного участка сроком на 6 лет. По мнению Андрея Блинкова, генерального директора ЗАО "СК "Импульс", "действительно еще во времена ИТК возникали случаи, когда какие-то молодые люди или неведомые компании подавали по несколько заявок на участки, а потом, чтобы их снять, требовали отступных. Однако мы никогда таким "бизнесменам" не платили. Если же на участок претендовали солидные и всем известные компании, то там обходилось без каких-то компенсационных выплат - все решалось благодаря авторитету руководителей. Сейчас же, когда город выносит на торги короткий пакет, то никто не захочет подавать липовых заявок. Но не только потому, что требуется большой залог, но и из-за того, что это не полноценный инвестиционный продукт, ведь город не гарантирует, что там действительно разрешат строить".

РБК

  • Все новости
  • Новости Петербурга
  • "Деловой Петербург": Сговор обесценивает торги. Компании, заинтересованные в приобретении гособъектов, готовы платить отступные.

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100