Новости Петербурга

"Деловой Петербург": Dussmann глобализируется.

12:34:15, 01 февраля 2005
В апреле 2005г. КУГИ Санкт-Петербурга заключит с ООО "Питер Дуссманн" договор на управление нежилым фондом в Адмиралтейском районе. Такое поручение КУГИ дала губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. Однако, по словам председателя КУГИ Игоря Метельского, существует серьезная проблема с его исполнением. "В настоящее время мы готовим поправки в городской Закон "О доверительном управлении". В Законодательное собрание СПб они будут представлены в феврале 2005г. Сейчас по закону целевое предоставление в доверительное управление нежилого фонда возможно в рамках международных экономических соглашений с госорганами, а с "Дуссманном" было подписано соглашение как с коммерческой компанией", - отметил он. Несмотря на то что Валентина Матвиенко дала указание обкатать работу "Дуссманна" в качестве эксперимента только в Адмиралтейском районе, компания уже подписывает предварительные соглашения о намерениях и с другими районами города. Речь идет о Московском, Приморском и Фрунзенском районах. Генеральный директор ООО "Питер Дуссманн" Александр Володьков подтвердил наличие таких соглашений. "Пока "Дуссманн" подписывает только предварительные соглашения с районами, там речь идет о реконструкции с санацией кварталов с пятиэтажками, - пояснил начальник управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Жилищного комитета Олег Вихтюк. - Более-менее серьезные документы могут быть подписаны только осенью 2005г., а постановления правительства смогут выйти только в конце 2005г.". По словам генерального директора управляющей компании "Стакс" Евгения Пургина, эксплуатирующие компании негативно относятся к такому "целевому" эксперименту. "То, что квартал под обслуживание выделяется целевым способом, а также под конкретный проект меняется законодательство, наводит на определенные мысли, - высказывается он. - Насколько мне известно, "Дуссманн" ищет старые районы, которые можно будет расселить и потом стать собственником земли. За тарифы, которые платит население, обслуживать квартал в Адмиралтейском районе нереально, направлять туда средства, полученные от аренды нежилых помещений, - нелогично. Немцы не будут просто так все это делать. И сети, и сами дома - гнилые, гораздо выгоднее все это снести и на этой земле построить другие здания большей площади. Тем более что там будет построена новая станция метро, тогда стоимость земли сильно возрастет. Как отметил вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости Юрий Борисов, по закону в доверительное управление нежилой фонд передается только на конкурсной основе. "Целевая передача возможна только 100% государственным компаниям. Перед выставлением на конкурс объект должен быть внесен в соответствующий реестр. Когда мы продвигали этот закон, мы сами отказались от целевой передачи, так как иначе опять все решения станут приниматься в кулуарах", - отметил он.

РБК

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100