Новости Петербурга

"Деловой Петербург": Зданиям ФОСП примеряют деловой стиль. Комплекс зданий фабрики оценивают в 40 млн долл.

10:54:03, 21 февраля 2005
Руководство ФОСП уже разрабатывало проект по перебазированию производственных мощностей на другие площади и перепрофилированию зданий под другие функции. В 1999г. ЗАО "Фабрики одежды Санкт-Петербурга" (ФОСП) уже предпринимало попытку перебазировать часть производства. Оно должно было расположиться в одном из корпусов Обуховского завода площадью 15 тыс. кв. м. Тогда специально создавалось совместное предприятие "ФОСП - Обухово". Но в 2002г. на фабрике было введено конкурсное производство, приведшее в итоге к сворачиванию этого проекта. Девелоперы уверены, что недвижимость предприятия можно использовать более эффективно. Здания ЗАО "ФОСП" расположены на набережной реки Мойки, их общая площадь составляет 19,775 кв. м. Согласно проекту они могут быть использованы в качестве торгового центра, элитного жилья, паркинга и бизнес-центра. "В центре города дефицит коммерческих площадей и крайняя скученность. Все-таки здесь должны располагаться офисы и банки, а не производства. Кстати, для самой фабрики было бы более выгодно перенести производство, а здания перестроить. Этот проект выгоден даже в том случае, если здания придется снести, а на их месте построить новые. Это уникальный кусок земли", - считает Максим Чернов, генеральный директор агентства ООО "Легион-Недвижимость". Такого же мнения придерживается Елена Черевко, заместитель председателя совета директоров BCM Group. "Держать в этом районе производственные помещения экономически неоправданно. Квартал из зданий ФОСП так и просится под коммерческое использование. В зданиях могут расположиться пятизвездная гостиница, ресторан, офисы, здесь прекрасный вид на воду и транспортная доступность. Стоимость реконструкции не превысит среднего уровня, то есть 600 долл. - 1 тыс. долл. за 1 кв. м. Да и чисто внешне угловое здание больше походит на торговый центр, а не на фабрику", - рассуждает она.

РБК

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100