Новости Петербурга

"Коммерсант СПб": "Рамстор" налаживает торговлю квадратными метрами собственного производства.

14:20:04, 18 марта 2005
Оператор сети продовольственных магазинов "Рамстор" 17 марта заявил, что меняет стратегию своего развития в Петербурге, пишет газета "Коммерсант". Отныне компания будет не только заниматься ритейлом, но и попытается стать серьезным игроком на рынке торговой недвижимости. За два года "Рамстор" планирует возвести в Северной столице шесть торговых центров, в которых помимо своих продовольственных магазинов разместит и других арендаторов. Аналитики отмечают, что "Рамстор" выбрал удачный момент для входа на рынок. Сеть "Рамстор" принадлежит ООО "Рамэнка", учрежденному турецкими компаниями "Энка" и промышленно-торгово-финансовым конгломератом "КОЧ". В настоящий момент в России ритейлор управляет 38 магазинами. Оборот этой сети в 2004г. составил почти 500 млн долл. Первый магазин в Петербурге "Рамстор" открыл в конце прошлого года. Как заявлял тогда генеральный директор "Рамэнки" Мустафа Саглам, за три года компания собирается возвести в городе 15 гипер- и супермаркетов. Заодно инвестор объявил, что планирует построить два-три торговых комплекса, в которых помимо магазинов собственной сети разместит и других арендаторов. 17 марта на пресс-конференции, посвященной открытию второго гипермаркета в Петербурге, заместитель генерального директора "Рамэнки" Осгюр Торт сообщил, что компания пересмотрела свою стратегию и теперь вместо двух собирается открыть шесть торговых центров. Причем два комплекса будут пущены в эксплуатацию уже в этом году, остальные - до конца 2006г. В ближайшее время компания закончит строительство центров на Коломяжском проспекте, площадью 35 тыс. кв. м, и на Московском -- 30 тыс. кв. м. Комплексы по 10 тыс. кв. м появятся на Гражданском проспекте, в Купчине и в Центральном районе, а еще один 30-тысячник - на Ленинском проспекте. По словам господина Торта, арендаторами "Рамстора" на Коломяжском станут компании Мехх, "Интерспорт", "Л'Этуаль", Springfield, Women'Secret, Pierre Cardin, Color & Beauty и другие. Участники рынка указывают на то, что действия "Рамстора" логичны. "Рынок торговой недвижимости Петербурга не поспевает за ростом доходов населения и потребительского спроса", - говорит менеджер по маркетингу группы компаний "Астера" Наталья Малеева. По ее словам, конъюнктура рынка сейчас такова, что инвестиции в 700-1000 долл. за квадратный метр торговой площади отбиваются в течение четырех-восьми лет и приносят доходность 18-20%. "Торговые центры сейчас показывают наибольшую рентабельность среди всех видов коммерческой недвижимости. При условии хорошего местоположения арендаторы разбирают площади еще на стадии строительства", - согласен директор департамента "Бекара" Игорь Лучков. Он, впрочем, отмечает, что в Центральном районе компания может столкнуться с проблемой поиска подходящего участка.

РБК

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100