Новости Петербурга

 Пресс-конференция губернатора Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко по итогам визита в Китайскую Народную Республику

19:20:03, 16 мая 2005

Пресс-конференция губернатора Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко в Смольном 16 мая по итогам визита в Китайскую Народную Республику (полный текст)


- Мы очень благодарны руководителям Китая за подчеркнутое внимание к нашей делегации.
У нас состоялся очень обстоятельный разговор, представители руководства Китая высказали, что для них реализация проекта «Балтийская жемчужина» в Петербурге имеет важное политическое и экономическое значение. Они сказали, что на этом проекте хотят продемонстрировать реальные возможности сотрудничества России и Китая по реализации таких крупных инвестиционных проектов. Также подчеркнули, что это самый крупный для Китая проект за рубежом. И они выбрали именно Санкт-Петербург для реализации этого проекта. Они хотят сделать его очень амбициозным, очень достойным нашего города - проектом, который покажет возможности китайской стороны. Было подчеркнуто, что этот проект будет находиться под контролем политического руководства страны, и что они очень заинтересованы в дальнейшем расширении сотрудничества с Россией.
По итогам визита Владимира Владимировича Путина в Китай, китайской стороной было заявлено, что до 2020 года они готовы инвестировать в Россию 12 миллиардов долларов. И по существу «Балтийская жемчужина» – это первый реальный проект, проработанный, готовый для реализации.
9-10 июня в Санкт-Петербурге будет проходить 2-й экономический инвестиционный российско-китайский форум. Предполагается приезд представителей бизнеса Китая, ведущих компаний, участие вице-премьера Китая Цзен Пэйяня, ряда министров КНР. Планируется подписать соглашения еще на 1 миллиард 800 миллионов долларов инвестиций в Россию.
Сегодня Китай – это одна из ведущих экономик мира, развивающаяся очень успешно и быстрыми темпами. Если говорить о потенциальных инвесторах для России, то Китай является наиболее перспективным для нашей страны инвестором . У него есть финансовые ресурсы, возможности, есть воля и желание углублять сотрудничество с Россией. И, конечно, же мы должны эти шансом воспользоваться, и я полагаю, что кроме этого проекта, у нас есть еще возможности поработать с китайскими партнерами по привлечению инвестиций и на другие инфраструктурные, крупные проекты города, чем мы и будем сейчас заниматься.
После Пекина мы посетили Шанхай, наш город - побратим, где подписали декларацию о сотрудничестве и инвестиционное соглашение по проекту «Балтийская жемчужина». Убеждена в том, что для Петербурга это чрезвычайно выгодный с экономической и социальной точки зрения проект. Мы, практически ничего не вкладывая, за средства инвесторов получим новый современный жилой квартал, а точнее, минигород, в котором будут проживать 35 тысяч петербуржцев. Здесь будет построен миллион квадратных метров жилья, вся необходимая социальная инфраструктура по нашим нормативам, спортивные объекты, гостиницы, деловой центр, 20 гектар будет отведено под зеленую, парковую зону. Будут благоустроены набережные Финского залива, сделан городской пляж, восстановлен Матисов канал.
Эта территория, представляющая заболоченную местность, со времени начала существования нашего города была не востребована. Здесь нет инженерных коммуникаций. Юго-западный район, к сожалению, не обеспечен мощностями ни по электричеству, ни по теплу, ни по газу, поэтому он ранее не имел своего развития. И сегодня, когда возможности города в строящихся районах практически исчерпаны, мы запланировали в рамках генерального плана развитие под массовое жилищное строительство зоны Юго-запада. После подготовки к освоению этой территории инвестором, вся инфраструктура будет передана в собственность города. Плюс 63 тысячи квадратных метров детских садов, школ, поликлиник, которые будут также построены за счет инвестора и переданы в собственность города.
Ведь у нас на самом деле что происходит в строительстве? Инвесторы-застройщики строят жилье, потому что это наиболее прибыльный вид бизнеса, а город должен за счет бюджетных средств потом развивать социальную инфраструктуру. Ценность этого проекта в том, что здесь инвестор взял все на себя: дороги, каналы, набережные, инженерную инфраструктуру, социальные объекты, жилье. 200 гектар земли будут сданы городу под ключ и главное, что горожанам будут созданы комфортные условия проживания.
Участвовать в реализации этого проекта будут пять крупнейших и наиболее мощных финансовых компаний Китая. Основная из них – это Шанхайская индустриально-инвестиционная компания, которая имеет разветвленную сеть своих филиалов по всему миру, и строит по всему миру. Мы видели в Шанхае объекты, построенные компанией - они просто вызывают восхищение.
Сегодня часть территории, на которой будет расположена «Балтийская жемчужина», занимает яхт-клуб «Балтиец». Город взял на себя обязательства в перебазировании клуба, место под эти цели выделено, оно клуб устраивает, устраивает и то, что это будет долгосрочная аренда. Город возьмет на себя расходы по перебазированию, устройству дорог, и всему тому, что необходимо для перевода яхт-клуба. Это наши обязательства, и мы их выполним. Тем более яхт-клуб временно арендовал территорию, которая по генеральному плану города должна идти под жилищную застройку и социальные объекты.
Мы предполагаем дальнейшее развитие юго-западной зоны и готовим торги земельными участками. Вся территория Юго-запада в ближайшие десять лет должна быть застроена. Поэтому я считаю, что городу выпал большой шанс, если хотите – просто удача, что мы за счет иностранных инвестиций сможем в интересах города, горожан освоит такую большую территорию.
Отношение к России, к Петербургу в Китае очень уважительное, и желание развивать контакты - огромное. Тот почет, который был оказан нашей делегации, уровень приема, говорит об уважительном отношении к Петербургу, к его истории, к его сегодняшнему дню, говорит о понимании потенциала нашего города.

- Насколько благоприятный инвестиционный климат в Китае по сравнению с Россией?

- Объем инвестиций в Шанхае 50 миллиардов долларов. На 1-м месте стоят инвестиции Евросоюза, на 2-м месте – США. Вот отношение мировых держав к Китаю. Почему такой резкий рост? Потому что в Китае созданы чрезвычайно благоприятные инвестиционные условия. Капитал не имеет национальности, капитал не имеет границ. Объем инвестиционного капитала в мире ограничен. И сегодня в мире идет колоссальная борьба за инвестиции, за привлечение этого капитала. Сегодня Китай выигрывает эту конкурентную борьбу. Потому что такого объема инвестиций как в Китае сегодня нет ни в одной стране мира. И этому умению привлекать инвестора, создавать инвестиционный климат нам надо у них учиться. При том, что они сохранили государственный контроль экономики, они полностью ее либерализовали. Они ее пустили в свободное плавание. Они сняли все ограничения, они не берут с инвесторов налоги в первые три года и так далее. Мы договорились на уровне парламента, что они сейчас подготовят нам все законодательство Китая и Шанхая, которое мы внимательно изучим и поймем, что же нам надо сделать, чтобы наш инвестиционный климат был еще более привлекательным. Я вам искренне скажу то, что сказали китайцы – сегодня в России не очень благоприятный инвестиционный климат. Петербург в этом смысле выгодно отличается. Именно поэтому они приняли решение о реализации такого амбициозного, такого крупномасштабного проекта в Санкт-Петербурге. Они верят в наш город и считают, что у нас сегодня среди регионов России наиболее благоприятный климат.
Шанхай сегодня показывает и нам, и миру, как можно быстро развиваться. Меня очень заинтересовали высотные здания. Во-первых, это экономия площади, во-вторых, это красивая архитектура. В-третьих, это такая инженерная мысль, такие новые технологии, что просто дух захватывает, когда все это видишь!
Три года всего уходит на строительство 60-80- этажного дома. А у нас СНИПы с 1917 года!
А все эти страхи, что в Петербург наедут китайцы! Да не нужно им это! Да у них сегодня хватает дел в своей стране. Во-вторых, у нас есть российское законодательство, которое строго квотирует иностранные рабочие места, и в Петербурге очень маленькая квота. Поэтому даже если бы кто-то захотел завести какую-то иностранную рабочую силу, не разрешает наше законодательство. И сегодня наши китайские партнеры активно ведут переговоры со строительным бизнесом Санкт-Петербурга. Они меня спрашивают: «А как вы думаете, ваши строители могут работать в 3 смены, ночью?». Я говорю: «Конечно, это возможно. Во-первых, у нас белые ночи. Во-вторых, у нас многие строительные компании действительно работают в 3 смены. Это зависит от условий, которые будут предложены». Поэтому они настроены привлекать наши компании, им это выгодно.

- Как, по Вашему мнению, этот проект повлияет на развитие отношений России и Китая?

- Сегодня Китай для России – это важнейший стратегический партнер. По многим вопросам и практически во всех сферах. Мы очень дорожим отношениями с Китаем и тем, как они выстроены в последние годы на высшем политическом уровне. Но если мы будем только заниматься декларациями и будем говорить, как мы любим друг друга, и какая история объединяет наши народы, и не подкреплять это реальными решениями, реальными проектами, все это будет только лишь разговорами. И другие государства начнут реализовывать свои стратегические интересы в Китае. Поэтому это должно подкрепляться конкретным, реальным сотрудничеством в экономике, культуре, образовании, в гуманитарной сфере. И Китай, и Россия в этом заинтересованы. Мы взаимно заинтересованы в выстраивании прагматических взаимовыгодных отношений. Поэтому этот проект как первый крупномасштабный между Россией и Китаем, которому китайское руководство уделяет на самом высоком уровне первостепенное значение, потому что как они сказали: «Это будет наша визитная карточка и в России, и в Европе!» Поэтому мы хотим, чтобы эта визитная карточка была очень достойной. Второе, что они подчеркивают – что они с огромным уважением относятся к Петербургу и понимают, что уровень этого проекта должен соответствовать уровню и статусу нашего города. И поэтому этот проект можно назвать геополитическим!

- Будут ли инвесторы оборудовать социальные учреждения, построенные на территории «Балтийской жемчужины»?

- Городу будут переданы 65 тысяч квадратных метров школ, детских садов и так далее, которые будут сданы как строительные объекты в полной готовности. А что касается парт, медицинского оборудования, то это уже мы должны определять, что для кого нужно и так далее. Там наши журналисты посетили детский сад, они пришли и сказали: «Мы ничего подобного нигде не видели! Какие условия созданы для детей!». И конечно же, мы будем требовать, чтобы такого уровня социальные объекты были построены и у нас. Более того, они говорят: «Скажите, что нужно. Мы знаем, что в городе нет ни одного крупного конгресс-холла, а потребность такая есть. Если это нужно, мы можем включить это в проект». Я поручила подготовить, что бы мы хотели еще дополнительно видеть в этом комплексе. И второе – они очень оценили, что правительство города за очень короткий срок – обычно согласование таких проектов проходит не один год – а мы практически с лета прошлого года проработали, согласовали. Приняли два постановления правительства, подписали уже инвестиционное соглашение и дан старт этому проекту. Более того, вице-премьер Китая согласился 9 июня в рамках российско-китайского экономического форума принять участие в закладке первого камня. И если они будут поддерживать такие темпы, как при развитии Шанхая, то, я думаю, мы сможем даже с некоторым опережением реализовать этот проект.

- Планируется ли использовать китайских рабочих на строительстве комплекса?

- Ни о каком приезде сюда китайских граждан речи нет и быть не может. И в нашем соглашении прописано, что для реализации этого проекта будут максимально использоваться строительные мощности подрядных организаций Санкт-Петербурга, строительные материалы и так далее. Если строительная компания из Калининграда или Москвы предложит более выгодные условия, то я не исключаю, что они могут пригласить строительную компанию из другого субъекта федерации, но им это экономически невыгодно, потому что это размещение, право на работу и так далее. Не предполагается приезд китайской рабочей силы, и это оговорено с китайской стороной. Это будет только группа менеджеров, группа управления проектом, архитектурная группа, включая европейских архитекторов. Строители должны быть наши!

- На кого рассчитано жилье в этом районе? Сколько оно будет стоить?

- Что касается инвестиционного соглашения, которое мы подписали, то ЗАО «Балтийская жемчужина» построит 1 миллион квадратных метров жилья и выставит его на рынки Петербурга. Это жилье будут покупать петербуржцы. Если инвесторы строят гостиницу, то эта гостиница, естественно, будет их собственностью…. В Шанхае мы жили в гостинице, которую построила Шанхайская инвестиционная компания. Они являются ее собственниками, но управлять этой гостиницей они отдали мировому гостиничному оператору Four seasons. Они экономят и делают проекты экономически эффективными, понимая, что есть более эффективный мировой оператор гостиничного бизнеса, они его приглашают и отдают в управление эту гостиницу. Абсолютно современный подход! Если они построят бизнес-центр, то наймут, очевидно, какую-то управляющую компанию, которая будет сдавать его в аренду и так далее. Поэтому это обычный нормальный бизнес-проект, такой же как мы реализуем, только не в таком масштабе и не так комплексно и с другими компаниями. Соглашение мы подписали на аренду так же, как и с другими инвесторами – никакого эксклюзива!

-Пригласили ли Вы президента России на закладку первого камня?

- Я не могу говорить о графике президента. Я точно знаю, что 9 июня его в городе не будет. В российско-китайском форуме примет участие вице-премьер правительства РФ Александр Жуков, которого мы тоже пригласим на закладку камня.

- Какие еще совместные с Китаем проекты готовятся в настоящее время?

- Пока никаких иных конкретных договоренностей. Мы и так работали 7 месяцев, чтобы подготовить этот проект. Но у нас в портфеле есть целый ряд крупных инвестиционных проектов. И в ходе этого форума мы хотим сделать его презентацию и предложить возможность привлечения инвестиций – частично или полностью – на те или иные проекты. После этого продолжить переговорный процесс. Поэтому пока ничего конкретно сказать невозможно! После форума, когда появится какая-то конкретика, я готова буду ответить.

- В каких отраслях планируется развивать сотрудничество с Китаем?

- Мы обсуждали и с вице-премьером, и с мэром Шанхая возможности дальнейшего нашего сотрудничества. Если раньше сотрудничество с Китаем воспринималось в основном через челноков, когда возили дешевые китайские товары, то сегодня эта тема уходит. Во-первых, уже товары производят другие, во-вторых, сотрудничество должно переходить на другой уровень. В частности, мы заинтересованы в продвижении новых технологий, создании совместных предприятий наукоемких, инновационных центров, технопарков – это то, в чем Китай имеет уже большой опыт. И они также подтвердили свою заинтересованность в наших новых технологиях. И Китай ведет переговоры с рядом наших научно-исследовательских институтов о возможности использования российских современных технологий. Кроме того, многие предприятия Санкт-Петербурга работают на выполнение военного заказа для Китая – и судостроение, и ракетостроение. Они это тоже хорошо знают и знают потенциал нашего города. Думаю, что здесь перспективы хорошие. Главное, что есть политическая воля, есть понимание необходимости расширения этого сотрудничества и готовность думать вместе на эту тему.

- Планируются ли какие-то совместные проекты с Китаем в сфере образования?

- Я считаю наше высшее образование одним из конкурентоспособных преимуществ нашего города. И количество иностранных студентов, обучающихся в Петербурге, даже больше, чем в Москве. В том числе в наших вузах обучаются и студенты из Китая. К сожалению, в США и Европе обучается сегодня больше китайских студентов, нежели в России. Поэтому мы обсуждали возможность расширения количества студентов, обучающихся у нас в Петербурге, и наших студентов, обучающихся в Китае. К сожалению, сегодня в России количество специалистов с китайским языком становится меньше. А в Китае снова большое количество русскоговорящих. Здесь надо, конечно, иметь в виду вопросы безопасности – то, чем мы сейчас активно занимаемся, создания нормальных условий для проживания. Что касается уровня и качества образования, то они высказывают самые высокие оценки.

- Как будет решаться вопрос транспортного сообщения в новом районе?

- Я никогда не говорю о проектах, когда еще нет уверенности в точной их реализации. Но если мы не будем нарабатывать, не будем двигать идеи, не будем готовить новые проекты, так и будем стоять на месте. Поэтому в этом году мы с группой зарубежных компаний занялись вопросом легкого метро (скоростного трамвая, наземного метро). Рассчитываем, что до конца года мы завершим технико-экономическое обоснование, которое позволит нам на принципах частно-государственного партнерства начать его реализацию. Первую ветку надземного экспресса планируется проложить в районе Юго-запада – как раз мимо квартала «Балтийская жемчужина». Мы будем рассматривать всю транспортную инфраструктуру с учетом перспективы развития Юго-запада и ее выстраивать, что там было удобное транспортное сообщение.

- Не окажется ли это жилье слишком дорогим для петербуржцев?

- Любой бизнес-проект, прежде чем реализуется, просчитывается. Шанхайская индустриальная инвестиционная компания имеет очень большой опыт в строительстве жилья. Мы посмотрели те кварталы, которые она построила в Шанхае. Каждый квартал огорожен забором, благоустроено внутри. Это практически кондоминиум. Так вот, они считают экономику, они изучают наш рынок, и, конечно же, они будут делать жилье, которое будет востребовано на рынке. Они будут делать его под потребительский спрос Петербурга, под возможности петербуржцев. Поэтому это будет красивое, но доступное жилье. Они рассчитывают на сегмент недорогого жилья. Иначе они не продадут его! В проекте заложена цена примерно 800 долларов за квадратный метр.
Кроме всего прочего, это еще и дополнительно 15 тысяч рабочих мест для юго-западного района, где сегодня избыток рабочей силы.

См. фотоархив

***

Итоги визита губернатора Санкт-Петербурга
В.И. Матвиенко в Китай

13 –14 мая официальная делегация Санкт-Петербурга посетила г.Пекин и г.Шанхай (КНР).
В Пекине губернатор Петербурга встретилась с вице-премьером Государственного Совета КНР Цзен Пэйянем. Он высоко оценил российско-китайские отношения и выразил заинтересованность в дальнейшем расширении сотрудничества с Россией.
Китайская сторона также подтвердила свою готовность к инвестициям в российскую экономику. В частности, до 2020 года планируется вложить в различные экономические проекты в России 12 миллиардов долларов. При этом 1 миллиард 250 миллионов долларов будет вложено в сооружение многофункционального комплекса в Санкт-Петербурге «Балтийская жемчужина». Строительство этого комплекса - крупнейший инвестиционный проект Китая за рубежом. Он находится под патронажем высшего руководства страны. Губернатор Санкт-Петербурга отметила, что «реализация этого проекта выводит отношения Санкт-Петербурга и Шанхая на уровень межгосударственных». По предварительной договоренности, Цзен Пэйянь намерен принять участие в церемонии закладки «первого камня» на месте строительства этого комплекса.
14 мая В.И.Матвиенко и мэр Шанхая Хань Чжен подписали Декларацию о дружественном сотрудничестве между Правительством Санкт-Петербурга и Народным Правительством Шанхая. Также в этот день был подписан Договор об аренде земельного участка на инвестиционных условиях с ЗАО «Балтийская жемчужина» - дочерней компанией Шанхайской зарубежной объединенной инвестиционной компании. В договоре определены условия реализации проекта «Балтийская жемчужина».
Губернатор В.И.Матвиенко также выступила на открытии экономического форума «Санкт-Петербург – Шанхай: развитие сотрудничества в сфере торговли и инвестиций», в котором приняли участие представители китайского бизнеса. Кроме того, она посетила строительные объекты в свободной зоне «Пудун», где располагаются представительства крупнейших мировых корпораций, биржи, финансовые организации. Среди пудунских достопримечательностей - телебашня «Жемчужина Востока», 88-этажный небоскреб «Цзиньмао» (третий в мире и второй в Азии по высоте), памятник Л.Н.Толстому и др.
9-10 июня в Петербурге пройдет 2-ой российско-китайский инвестиционный форум. Санкт-Петербург обладает всеми условиями для создания совместных наукоемких производств, для реализации совместных проектов на основе научно-технического потенциала города. По словам В.И.Матвиенко, на форуме в Петербурге у российских и китайских предпринимателей будет возможность предметно обсудить перспективы будущего сотрудничества и установить деловые контакты.
Кроме того было отмечено, что у Шанхая и Петербурга большие возможности для сотрудничества в сфере образования и туризма. Прорабатывается вопрос об установлении регулярного авиасообщения между Петербургом и Шанхаем.
В 2006 году в рамках программы «Год России в Китае» правительство Санкт-Петербурга проведет Неделю Санкт-Петербурга в Шанхае, включающую, в том числе, форум с участием бизнеса Шанхая.
***

СПРАВКА:
Проект «Балтийская жемчужина»

Договор об аренде земельного участка на инвестиционных условиях для строительства многофункционального комплекса на берегу Финского залива с ЗАО «Балтийская жемчужина» - дочерней компанией Шанхайской зарубежной объединенной инвестиционной компании был подписан 14 мая 2005 года в Шанхае. Китайская сторона намерена вложить в строительство комплекса 1 миллиард 250 миллионов долларов. Договор предусматривает максимальное использование в процессе строительства возможностей Санкт-Петербурга, в частности, привлечение городских строительно-подрядных организаций.
Район, в котором будет располагаться многофункциональный комплекс «Балтийская жемчужина», расположен между Петергофским шоссе и акваторией Финского залива, к западу от Дудергофского канала. Площадь участка 164 гектара, с учетом землеотвода для сооружения дорог и коммуникаций – 208 гектар.
Наибольшую часть рассматриваемой территории представляют свободные от застройки земли. На значительной части территории в 80-х годах произведен гидронамыв морского песка до 3-х метровых отметок.
На территории будущего комплекса имеются памятники истории и культуры местного значения: историческая трасса Петергофской дороги (17 в. - середина 18 в.) и Матисов канал (около 1800 года).

Территорию «Балтийской жемчужины» предполагается дифференцировать на следующие функциональные зоны:

1. Зона жилой застройки.
2. Зона общественного центра жилого района.
3. Торгово-коммерческая зона городского значения.
4. Рекреационная зона.
5. Зона коммерческого парка.
6. Зона транспортной инфраструктуры.

Планировочной особенностью застройки будущего комплекса, выделяющей ее из множества других городских новообразований, является близость акватории Финского залива и наличие системы каналов, которые должны придать петербургский оттенок новому жилому району.
В основании планировочной структуры, вдоль Петергофского шоссе предполагается возвести крупный торгово-коммерческий центр городского значения; на пересечении главных осей, в геометрическом центре комплекса – общественный центр жилого района; на западной оконечности оси проспекта Героев – центр примыкающей общественно-деловой зоны; на севере у акватории Финского залива – гостиничный комплекс.
Первая очередь реализации проекта предусматривает:
- проведение мероприятий по инженерной подготовке территории первоочередного строительства;
- строительство жилого комплекса в квартале 9, обеспеченного транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой;
- освоение торгово-коммерческого комплекса в квартале 12.
Всего в первой очереди освоения в жилом комплексе предполагается построить 306,6 тыс. кв. м общей площади. Окончание строительства первой очереди – в течение 3 лет.

Инвестиционные условия при проектировании и строительстве комплекса предусматривают следующее:
- перечисление ЗАО «Балтийская жемчужина» в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме 10 миллионов долларов;
- строительство инвестором объектов социальной инфраструктуры (поликлиники для взрослых и детей, детские сады, общеобразовательные школы, детская школа искусств, дом детского технического творчества, библиотеки, досуговые учреждения) с последующей передачей в собственность Санкт-Петербурга. Общая стоимость объектов социальной инфраструктуры составит 40 миллионов долларов.

 

 

Ссылки по теме

Визит в Китай

Администрация Санкт-Петербурга

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100