Новости Петербурга

"Деловой Петербург": Холдинг "Веда" прощается с домами. Группа ЛСР взяла реконструкцию общежития на себя.

10:50:04, 17 мая 2005
Холдинг "Веда. Объединенные компании" переуступил свои права на реконструкцию здания бывшего общежития на Мытнинской наб. под отель Группе ЛСР. Об этом сообщил Иван Романов, генеральный директор ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" (Группа ЛСР). "Мы стали единственным оператором по этому объекту, и в настоящее время активно ищем партнера вместо "Веды" для совместной реализации проекта реконструкции, - сообщил Иван Романов. - Если найдется компания, которая захочет самостоятельно реализовывать этот проект, мы готовы переуступить права на него". Сумма сделки не разглашается. Один из участников рынка оценил это здание в 15 млн долл. По данным ГУ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", в конце 2004г. права собственности на земельный участок площадью 4 тыс. кв. м и объект незавершенного строительства по этому адресу зарегистрированы на ООО "Веда-ЛСР". Иван Романов подтвердил, что сегодня ООО "Веда-ЛСР" принадлежит только Группе ЛСР. По его словам, здание, как и планировалось, будет реконструировано под отель. В настоящее время ОАО "Строительная Корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" занимается разработкой проекта. Как сообщили в комитете по инвестициям и стратегическим проектам администрации Петербурга, в настоящее время этот адрес входит в программу развития объектов гостиничной инфраструктуры и при этом выставлен на продажу. Сроки ввода гостиницы уровня четыре звезды будут определены после завершения проектирования. Помимо гостиничной части (240 номеров) она будет включать в себя фитнес-центр с бассейном, ресторан, несколько конференц-зал, бассейн и паркинг. Общая площадь отеля составит 28 тыс. кв. м (сегодня - около 14 тыс. кв. м). В 2001г. инвестиции в проект ЗАО "Веда" оценило в 60 млн долл. (часть средств - ЗАО "Веда", часть - европейские банковские институты). Располагавшееся в здании общежитие Санкт-Петербургского государственного университета было переведено в специально построенное здание на Васильевском острове (8-я линия, 77). Общая стоимость работ составила 4 млн долл. Капиталоемкий недострой. Переуступка объекта в группе ЛСР неудивительна, поскольку подразделение холдинга ОАО "СК "Возрождение Санкт-Петербурга" выступало партнером группы "Веда" по этому проекту. Отказ "Веды" от этого проекта был также предсказуем. После смерти основателя "Веды" Кирилла Рагозина руководство холдинга и акционеры заявили, что будут вынуждены отказаться от некоторых особенно капиталоемких проектов. Сергей Пашигоров, назначенный исполнительным директором по инвестициям в недвижимость холдинга "Веда. Объединенные компании", подтвердил, что компания в первую очередь откажется от проекта на Мытнинской наб. Сроки строительства с 2001г. неоднократно сдвигались: вначале из-за того, что компания не могла получить разрешение на застройку, затем из-за проблем с переселением общежития. В итоге "Веда" вынуждена полностью отказаться от объекта из-за кризиса в компании, вызванного смертью ее основателя Кирилла Рагозина. Факты. О начале реализации проекта по реконструкции здания под пятизвездную гостиницу по этому адресу руководство ЗАО "Веда" заявило еще в 2001г., когда получило принципиальное одобрение города, и приступило к решению вопросов с переселением общежития. В качестве управляющего отелем (предполагаемое название - "Ройал-Эрмитаж Отель") "Веда" собиралась привлечь гостиничного оператора SWISSOTEL. Консультантом проекта выступала швейцарская компания STPC. Срок окончания работ был намечен на 2003г. Городские власти одобрили проект с расчетом на то, что аварийное здание, фасад которого виден с центральных набережных города, будет реконструировано к празднованию 300-летия Петербурга. Однако из-за сложностей с расселением общежития реализация проекта затянулась, и здание на Мытнинской наб., чуть ли не единственное в центре города, красовалось в те дни, затянутое зелеными сетками.

РБК

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100