Новости Петербурга

"Ведомости": Деньги для "Октябрьской": "Еврофинанс" помог "Викингу".

10:56:03, 18 мая 2005
Петербургский банк "Викинг", купивший на аукционе госпакет гостиницы "Октябрьская", действовал не один, пишет газета "Ведомости". Как стало известно "Ведомостям", заплатить 50 млн долл. за акции ему помог московский "Еврофинанс-Моснарбанк", предоставивший кредит на половину суммы под залог акций "Октябрьской". В марте Смольный выставил на торги принадлежавшие ему 60% "Октябрьской". После ожесточенной борьбы, в результате которой стартовая цена выросла почти в четыре раза, этот пакет за 1,383 млрд руб. (около 50 млн долл.) приобрела дружественная банку "Викинг" компания "Северная столица". Накануне торгов "Викинг" объявил, что контролирует 37% акций "Октябрьской", и договорился о продаже пакета "Альфа-Эко". Однако вчера вице-президент "Альфа-Эко" Игорь Литвак сказал "Ведомостям", что его компания "не имеет никакого отношения к "Октябрьской" и финансированию ее покупки". Вчера на заседании правительства города губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заявила, что победитель торгов по "Октябрьской" перечислил деньги в бюджет. Высокопоставленный источник в банке "Викинг" уточнил вчера, что покупка контрольного пакета "Октябрьской" была оплачена в равных долях банками "Викинг" и "Еврофинанс-Моснарбанк". Обеспечением по кредиту, по его словам, является 97% акций "Октябрьской" (включая ранее приобретенные 60%). Это подтверждает и вице-президент "Еврофинанса" Андрей Галиев. Партнер юридической фирмы Baker & McKenzie Максим Калинин говорит, что Гражданский кодекс предусматривает ситуацию, когда кредит выдается под обязательство заемщика внести обеспечение, которое возникнет в будущем. С момента победы на аукционе "Викинг" искал соинвестора, для того чтобы оплатить покупку, напоминает источник, близкий к "Еврофинансу". Ранее предправления "Викинга" Алексей Устаев заявил, что новый акционер намерен разделить "Октябрьскую". Главный корпус планируется превратить в пятизвездный отель, а филиал, расположенный на Лиговском проспекте, - в торговый центр. "Если этот проект будет реализован, Петербург получит беспрецедентно большую пятизвездную гостиницу в исключительном месте", - заявил тогда представитель компании Caspian Роман Львов. Расходы на доведение отеля до пятизвездного уровня эксперт оценивает примерно в 60-75 млн долл., количество номеров придется сократить почти вдвое, примерно до 300. Окупаемость такого проекта, по его словам, вызывает сомнения. Питерская недвижимость, и в первую очередь гостиницы, весьма привлекательный рынок, говорит Галиев. Накануне мартовского аукциона он утверждал, что банк не станет участвовать в нем сам, но будет "финансировать заявку одного из участников". А в июле 2004г. "Еврофинанс" договорился с банком "Санкт-Петербург" о покупке контрольного пакета акций недостроенного отеля "Северная корона" "в интересах клиента", которого не назвал. Напомним, что гостиница "Октябрьская" построена в 1851г. В ней около 560 номеров, которые позиционируются в среднем ценовом сегменте - цена номера "от стойки" 70-80 долл. По данным ЦЭА "Интерфакс" на 1 января 2005г., активы "Еврофинанс-Моснарбанка" составили 39,7 млрд руб. (21-е место), собственный капитал - 5,7 млрд руб. (23-е место), прибыль до налогов 864 млн руб. (24-е). Банк контролирует группа госбанков, включая ВЭБ и ВТБ.

РБК

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100