Новости Петербурга

"Деловой Петербург": Зингер отшивает книги. Послезавтра, 18 июня, презентуют новую концепцию бывшего Дома книги.

13:10:28, 16 июня 2005
ЗАО "Петербургское агентство недвижимости" (ПАН) намерено открыть в Доме Зингера на Невском пр., 28, торговый центр Zinger Lux House. При этом городские власти хотят пересмотреть отношения с компанией по этому и другим ее проектам. Возможно, в реконструируемом здании не будет Дома книги. По словам Олега Пронина, президента группы компаний Hyperestate, руководство ПАН договорилось с его компанией о разработке концепции использования здания и поиске арендаторов. Он отметил, что в этом здании не планируется предоставлять торговые площади книжному магазину. "Дом книги имеет лишь преимущественное право аренды, но по стандартной цене, - говорит Олег Пронин. - Сейчас есть два варианта концепции: для арендаторов класса люкс и для арендаторов среднего уровня (как в ТК "Сенная"). В здании расположатся магазины, офисы и ресторан. Потенциальные арендаторы у нас уже есть - это магазины одежды C&A и British House, работающие в Москве в торговом комплексе "Мега". Въезд арендаторов запланирован на конец этого года. Согласно одному из вариантов концепции под книжную торговлю останется около 300 кв. м, но не больше". Дому книги показали фигу. Как сообщил Сергей Воронков, заместитель председателя комитета по печати и взаимодействию со СМИ администрации СПб, его ведомством подготовлено письмо губернатору СПб, в котором предлагается заключить прямой долгосрочный договор аренды помещений с ОАО "ТФ "СПб Дом книги" в здании на Невском пр., 62, в которое в 2003г. Дом книги переехал из Дома Зингера на условиях субаренды (договор заканчивается 31 декабря 2006 г.). Это означает расторжение действующего долгосрочного договора аренды на это здание с компанией "ПАН". До февраля 2005г. книжный магазин занимал в здании четыре этажа общей площадью 2,2 тыс. кв. м (первые два этажа находятся в собственности города, третий и четвертый этажи принадлежат самому ПАН). "ПАН должно было сдавать третий и четвертый этажи в аренду по ставкам КУГИ, однако выставило рыночные, из-за чего в феврале Дом книги вынужден был освободить эти помещения. Теперь он занимает только первые два этажа", - рассказал Сергей Воронков. Он также высказал сомнение в исполнении ПАН сроков ремонта здания Дома Зингера, который должен закончиться в 2005г. На это здание между городом и ПАН также заключен долгосрочный договор аренды на 49 лет. Перечитывая договор. Руководство Дома книги уверено, что книжный магазин вернется на Невский, 28, и займет помещения площадью 4,1 тыс. кв. м, как и до переезда. "Когда закончатся работы, мы не знаем, нас внутрь не пускают, и плана реконструкции у нас нет, хотя ПАН должно согласовывать с нами по условиям договора все движения в проекте, - говорит Галина Самохвалова, генеральный директор ОАО "ТФ "СПб Дом книги". - Что касается планов ПАН, то рисовать на бумаге они могут все что угодно, но вряд ли губернатор Петербурга обрадуется, если в Доме книги откроют продуктовый магазин". По ее словам, существование книжного магазина на Невском пр., 28, также определяется соглашением, заключенным в марте 2005г. между администрацией СПб и Сергеем Степашиным, главой Счетной палаты РФ и председателем Российского книжного союза. ЗАО "ПАН" заключило долгосрочный договор аренды с КУГИ (на 49 лет) здания общей площадью 7,3 тыс. кв. м, известном как Дом книги, в 1998г. Есть мнение. Александр Кузнецов, директор проекта ЗАО "ПАН" на Невском пр., 28: "Общий объем инвестиций по проекту реконструкции превышает 20 млн евро, и ЗАО "ПАН" не заключало соглашения с Hyperestate на разработку концепции использования здания. Проработки фирмы являются лишь ее независимым мнением о возможности использования здания. Работы по реконструкции федерального памятника, здания компании "Зингер", ведутся в соответствии с планом-графиком комплекса работ, который согласован с КГИОП и КУГИ. Согласно договору с КУГИ в здании после реконструкции будут размещены торговые и офисные помещения. Компании, которые будут арендовать помещения после завершения реставрации, в настоящий момент не определены и, соответственно, договоры аренды не подписаны".

РБК

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100