Новости Петербурга

Петербург вошел в десятку городов мира с самой высокой арендной платой

11:32:14, 18 января 2008
За 2007 год стоимость аренды квартир в Петербурге выросла на треть. Не удивительно, что Северная столица вошла в число лидеров мировых цен по аренде жилья. Дороже всего аренда недвижимости в Лондоне, Москве и Нью-Йорке, причем стоимость аренды в центре Лондона почти на треть выше, чем в двух других городах, вдвое выше, чем в Токио, Париже, Гонконге, и втрое выше, чем в Сиднее, Женеве, Петербурге и Мумбаи. Дешевле же всего аренда в Каире. По сведениям Global Property Guide, дороже всего аренда жилья в Лондоне, Москве и Нью-Йорке. При этом в центральном районе Лондона аренда 120 кв. м в месяц стоит $13000, а в других престижных районах $7866. К этой цифре ближе средняя арендная плата за квартиру такого же размера в Москве ($8122) и в Нью-Йорке ($7976). Следующая группа городов Токио, Париж и Гонконг: те же самые 120 кв. м в месяц стоят в Токио $5570, в Париже - $5560, а в Гонконге - $5297. Далее следуют австралийский Сидней ($4145), швейцарская Женева ($3600), российский Санкт-Петербург ($3400) и индийский Мумбаи ($3380), сообщает Prian.ru . По мнению экспертов, за аренду городских квартир в текущем году необходимо будет заплатить на 10 - 15 % дороже, чем в прошлом. В 2008 году цены поднимутся минимум на 10-15% , - сообщала ранее Деловой Петербург менеджера департамента аренды жилого фонда компании Петербургская Недвижимость Людмилу Новикову. Наиболее востребованное жилье для съема находится в новых домах. Соответственно, квартиры в новых домах, меблированные и оснащенные бытовой техникой стоят дороже , - считает менеджер департамента аренды жилого фонда агентства Петербургская недвижимость Людмила Илюшина. На рост арендной платы также влияет рост цен на жилье, коммунальные услуги и так называемый сезонный фактор. Традиционно наймодатели поднимают арендные ставки осенью, когда спрос на съемное жилье превышает предложение за счет студентов и иногородних граждан , - говорит менеджер отдела аренды АН Дарко Оксана Седых. По мнению специалистов, арендные ставки будут расти до тех пор, пока не сравняются с платежами по ипотечному кредиту. Сейчас ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру, купленную в кредит, в среднем составляет 18-20 тысяч. Когда арендная плата приблизится к этой цифре, люди будут делать свой выбор в пользу ипотеки, а не аренды, так как преимущества ипотеки очевидны , - считает заместитель генерального директора ООО Служба ипотеки Владимир Глинер, сообщала ранее Гаzета. СПб. ру. По данным информационно-аналитического отдела ГК Бюллетень Недвижимости , спрос превышает предложение лишь в сегменте однокомнатных квартир менее чем на 5%. Предложение двух- и трехкомнатных квартир внаем больше, чем спрос на них. Как отмечала ранее Ольга Никулина, что становится все более распространенной практика кооперации - когда двухкомнатную квартиру арендуют две семьи (двухкомнатные квартиры сдаются за 15-18 тыс. руб. в месяц). У хозяев жилья есть выбор: не повышать в сезон цену или смириться с фактом, что амортизация квартиры ускорится из-за большего числа жильцов .

Газета.СПб

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100