Новости Петербурга

Банки не собираются отказываться от ипотеки

12:52:05, 05 марта 2008
Перебои с ликвидностью не повлияли на объемы выдаваемых ипотечных кредитов. В IV квартале портфель банков вырос на четверть, а за год почти втрое. Как сообщают Ведомости , по данным ЦБ, в 2007 г. банки выдали ипотечных кредитов на 377,3 млрд руб.: общий портфель ипотечных кредитов за год вырос с 233 млрд до 611 млрд руб. Казалось бы, междунароный кризис ипотечного рынка пока обходит нашу страну стороной - объем выданных кредитов вырос на 23% в I квартале, затем на 29% и 30%, а в IV квартале рост лишь немного замедлился до 25%. По мнению специалистов, эти показатели сделали Сбербанк и группа ВТБ. Данные банков это подтверждают: к январю остаток ссудной задолженности по ипотеке у Сбербанка составил 292,2 млрд руб. (рост почти в 3 раза), у группы ВТБ 146,3 млрд руб. (в 4 раза). На два госбанка приходится более 70% всего портфеля (71,7%). В последнее время идет тенденция к перераспределению портфеля в пользу госбанков: на начало года вместе они занимали 55% рынка, по итогам года прибавили еще 10-15%. Растет и доля ипотечных кредитов, выданных в регионах. По данным ЦБ, за год она увеличилась с 60-70% до 80%. Госбанки не намерены сбавлять темпы. В этом году рынок вырастет еще более чем вдвое, полагает вице-президент ВТБ 24 Георгий Тер-Аристокесянц: по его прогнозу, к концу 2008 г. ипотечный портфель российских банков достигнет 1,33 трлн руб. В начале года на рынке было явное затишье ставки подросли и банки ждали, как отреагируют на это заемщики, рассказывает Зибарев: Спрос на кредиты не снизился, значит нормально . Как сообщала ранее ГАЗЕТА.СПб. , объем ипотечных кредитов, выданных в Петербурге, в 2007 г. увеличился в 2,3 раза и составил примерно 40 млрд рублей. Об этом заявила советник по связям с общественностью ООО Городской ипотечный банк по СЗФО Мария Варешина. По оценке г-жи Варешиной, в 2007г. горожанам было выдано более 16 тыс. кредитов. А доля ипотечных сделок в общем объеме договоров купли-продажи жилья увеличилась вдвое и составила около 20%.По ее оценке, в 2008г. прогнозируется не такой стремительный рост ипотеки в Петербурге - объем кредитов может вырасти на 60-70% к уровню 2007г. При этом, по ее мнению, к концу т.г. доля ипотечных сделок может достигнуть одной трети, при условии, что ситуация на мировых финансовых рынках стабилизируется . Отметим, что по данным городской администрации, в 2007г. в Северной столице было введено примерно 2,5 млн кв. м жилья, а спрос, по ее оценке, составил порядка 4 млн кв. м. В то же время, в текущем году около 10% квартир, приобретенных по ипотеке, будет продаваться до погашения кредита, сообщил директор по ипотечному кредитованию Альфа-банка Вячеслав Михайлов. Он считает, что доля продаж квартир с не выплаченным до конца ипотечным кредитом в следующем году может увеличится, но не значительно, поскольку чаще всего жилье таким образом покупают для себя. А продажи заложенных квартир носят единичный характер, подчеркнул эксперт, сообщал Шанс.ру .

Газета.СПб

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100