Новости Петербурга

Бывшие инвесторы зданий Апраксина двора требуют компенсации

13:17:07, 27 марта 2008
Передача Апраксина двора компании Главстрой Олега Дерипаски обернулась судом. Инвесторы, которые уже вложили деньги в Апрашку, требуют от города компенсации убытков. Как сообщает dp.ru, компания Агентство по реконструкции и развитию Апраксин двор (АРР) с 2001 года управляло комплексом из 29 зданий (принадлежат городу). Оно было создано городскими властями совместно с двумя компаниями, которые владеют несколькими зданиями Апраксина двора. Одна из них - КЦ Питер . АРР привлекало инвесторов для реконструкции зданий. Девелоперы после выполнения работ становились собственниками объектов. Так, в собственность инвесторов перешло шесть зданий. Еще в семи корпусах началась реконструкция, которую проводили шведская компания Ruric и ООО Охта Групп . Кроме того, 16 зданий и несколько помещений планировалось передать недавно привлеченным инвесторам, которые уже подготовили пакеты инвестдокументов. После того как Главстрой выиграл конкурс, АРР и привлеченные им инвесторы остались не у дел. Такое положение их не устроило. Как стало известно Деловому Петербургу , на прошлой неделе АРР и один из инвесторов - Ведомственное рекламное агентство Апраксин двор обратились с иском в арбитражный суд. Они требуют от КУГИ предоставить взамен равноценный объект. Губернатор предлагала КУГИ разработать программу компенсационных мероприятий, - сетует генеральный директор АРР Юрий Козлов. - Но оказалось, что у чиновников нет реального механизма, при помощи которого инвесторы могли бы получить площади, равноценные утерянным. Можно лишь участвовать в конкурсах КУГИ, что нас не устраивает. Единственный путь - это суд . У КУГИ нет желания что-либо компенсировать инвесторам. У города нет никаких обязательств перед ними , - заявил первый заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов. Он обещал дать подробный комментарий, когда ознакомится с доводами истцов. Об иске я узнал от вас , - сказал он. К тому же, по мнению экспертов, если в договорах написано, что в случае реконструкции и передачи другому инвестору договоры аренды расторгаются, то КУГИ им ничего искать не будет . Крис Уилкинсон: Фрагмент проекта реконструкции Апраксина двора. Выход к Фонтанке Напомним, этот стоимость реализации проекта Главстроя оценена городскими властями в 10 миллиардов рублей. А за право воплощения проектов боролись Ренессанс Апраксин двор (объединение шведской Ruric AB и Russian Land, подконтрольной Шалве Чигиринскому ) и Главстрой СПб (дочерняя структура Базового элемента Олега Дерипаски). Мнения жюри разделились. Компания Ренессанс Апраксин двор вызвала опасения из-за недостаточного опыта освоению подземного пространства. Вариант Главстроя также вызвал много нареканий, их придется доработать в процессе реализации , сообщила губернатор Валентина Матвиенко. Архитектором проекта выступит британец Крис Уилкинсон, и по словам, самого архитектора, это будет одна из самых сложных задач, которую ему приходилось решать. Крис Уилкинсон Как ранее сообщала Гаzета.СПб.ру , по проекту Уилкинсона в Апраксином дворе появится 70 тыс. кв. м жилых площадей, 70-80 тыс. кв. м офисных площадей и порядка 70-80 тыс. кв. м торговых площадей. Сроки реализации проекта - 2008-2013гг. В настоящее время инвестор располагает 12 га территории, где расположены 60 тыс. кв. м недвижимости. Из них 37% построек находятся в частной собственности и 63% зданий принадлежит государству. Общая площадь территории рынка, подготовленная к реновации, составляет 16,9 га, площадь недвижимости - 150 тыс. кв. м. СПРАВКА: Апраксин двор является памятником регионального значения. В 2004г. комплексу исполнилось 250 лет. ООО Главстрой-СПб является дочерней структурой холдинга Олега Дерипаски Базовый элемент , основанного в 1997г., рыночная стоимость активов которого оценивается более чем в 23 млрд долл.

Газета.СПб

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100