Новости Петербурга

«Арбат престиж» уходит с рынка и продает торговые площади

14:37:12, 19 мая 2008
Помещения, занимаемые прежде магазинами сети Арбат Престиж будут проданы. За пять магазинов, три из которых расположены в центре Петербурга, компания может выручить до $30 млн. Как сообщают Ведомости , сеть выставила на продажу пять бывших магазинов, рассказали три консультанта на местном рынке недвижимости. Помещения расположены по адресам: Невский проспект, 11 и 32, пр-т Мориса Тореза, 9, пр-т Науки, 24, и ул. Малая Садовая, 3, рассказывает один из консультантов. По его информации, сделка пока не завершена. Продажу помещений петербургских магазинов Арбат престиж подтвердил источник в сети. Магазины закрылись в апреле. Общая площадь выставленной на продажу недвижимости, по словам одного из консультантов, около 3000 кв. м. Директор петербургского офиса Colliers International Борис Юшенков и руководитель петербургского филиала Jones Lang Lasalle Андрей Розов оценивают стоимость сделки примерно в $30 млн. Цена помещений на Невском пр-те может достигать $20 000-30 000 за 1 кв. м, а в спальных районах $2000-3000 за 1 кв. м, добавляет Юшенков. Недостатка в покупателях, по его словам, не будет. Найти помещения на Невском проспекте и рядом с ним очень сложно , говорит он. Помещения очень удачно расположены и могут быть интересны торговцам люксовыми марками одежды, парфюмерией и косметикой, а также банкам, полагает Розов из Jones Lang Lasalle. Ожидается, что покупателем может стать московская компания ДМ фонд . Источник, близкий к ДМ фонду , подтверждает факт переговоров о продаже этих помещений. По его словам, компания действует в интересах клиента, назвать которого он отказался. Сделка началась еще до ареста президента компании Владимира Некрасова и еще не закрыта. И. о. гендиректора сети Алексей Швецов не подтвердил и не опроверг эту информацию. В ДМ фонде отказались от официальных комментариев. К тому же, не определена судьба и двух крупных магазинов сети, расположенных на пр-те Славы, 4, и на пр-те Большевиков, 17. Но уже известно, что петербургский филиал компании будет полностью ликвидирован в течение двух-трех месяцев.Эксперты считают, что закрытие магазинов связано с с глобальными проблемами компании. Нечем торговать Напомним, что ГАЗЕТА. СПб ранее сообщала, что сразу после ареста совладельцев Арбат Престижа Семена Могилевича и Владимира Некрасова выручка сети стала стремительно падать, сократившись более чем на треть по сравнению с мартом 2007 года, до $28,9 млн. Всего за первый квартал продажи Арбат Престижа снизились примерно на 20%, до $79,4 млн. По мнению экспертов, снижение выручки Арбат Престижа продолжится и дальше. Это связано с новой схемой работы поставщиков с сетью. Если раньше ритейлер, как и любая розничная сеть, брал товар в кредит, то теперь Арбат Престиж получает продукцию только после 100-процентной предоплаты , отмечает участник рынка. Кроме того, еще в феврале многие поставщики косметики и парфюмерии прекратили отгрузку своей продукции на склады магазинов сети Арбат - Престиж , что может быть связано с арестом главы и основного владельца компании Владимира Некрасова. Проблемы с рентабельностью магазинов, сеть начала испытывать еще летом. Именно тогда по словам участников рынка, говорилось о закрытии 24 из 32 представленных в городе магазинов. Но официального подтверждения или опровержения этому от владельца сети Арбат-Престиж Владимира Некрасова летом получено не было. Дело дошло до суда Кстати, некоторые дистрибуторы все-таки обратились в суд, требуя взыскать с ритейлера задолженности по поставкам. По данным сайта арбитражного суда Москвы, в адрес Арбат Престижа сразу после ареста господина Некрасова было направлено пять исков на общую сумму 78,8 млн руб. От ООО Селектив ХХI на 55,18 млн руб., от ОАО Концерн Калина на 13,13 млн руб., от ООО Парфюм-Финист на 0,581 млн руб., от ООО Артель Боско на 5,7 млн руб., от ООО Косметика XXI на 4,275 млн руб. Еще одно дело находится на рассмотрении в Свердловском арбитражном суде: ОАО Концерн Калина намерено взыскать еще 41 млн руб. задолженности.

Газета.СПб

отзывы написать

Написать отзыв

Внимание! Если вы зарегистрированы, вы можете оставлять сообщения с аватаром и возможностью получения личных сообщений

Rambler's Top100